1、砌墻之前,是需要確定好墻體的尺寸大小,這樣可以更好的進(jìn)行放線(xiàn),確保不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。同時(shí)還需要盡量控制墻體的傾斜度是在2%之內(nèi),防止意外的產(chǎn)生。
2、用磚頭砌墻,需要知道的一個(gè)問(wèn)題,就是磚頭在使用之前,必要要浸泡一段時(shí)間,這樣才能讓磚頭達(dá)到飽和,在砌墻時(shí)就不會(huì)再洗手水泥內(nèi)的水了,從而讓水泥更好的固化。
3、砌墻怕的就是后期會(huì)出現(xiàn)裂縫,影響正常的使用。因而可在砌好的墻壁上面再掛上一層網(wǎng),同時(shí)在墻體的兩面都做抹灰工程,這樣可以更好的保護(hù)墻體。
4、當(dāng)墻在砌好之后,必須要做好相應(yīng)的保護(hù)工序,盡可能的讓墻體保持有足夠的干燥。而且在施工好后的半個(gè)月內(nèi),盡量不要進(jìn)行刮白工序,避免不必要的損傷。
房屋使用功能發(fā)生改變或增加,即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進(jìn)行改善時(shí)其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿(mǎn)足安全使用要求需進(jìn)屋加固補(bǔ)強(qiáng)。
如增加荷載:
1)增設(shè)扶梯、電梯,這就涉及到樓板開(kāi)洞,新增構(gòu)件等問(wèn)題;
2)辦公樓變檔案室或金庫(kù)、電房;車(chē)間增加設(shè)備或變倉(cāng)庫(kù)等;
3)辦公用改成商業(yè)用,這樣樓面荷載增加較多等;
4)增層擴(kuò)建,如廠房改辦公樓,需在廠房?jī)?nèi)部增加幾層。
3.改造房屋過(guò)程中結(jié)構(gòu)體系的變動(dòng),如改變墻柱的位置、開(kāi)樓板洞等。
4.使房屋達(dá)到一定抗破壞力,如為了使房屋增強(qiáng)抗震能力,而對(duì)柱子、砌體墻、梁板房屋加固補(bǔ)強(qiáng)。
5.房屋自然老化,如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現(xiàn)裂縫等。
一般來(lái)說(shuō),我們房屋的使用年限是五十年,在這種情況下,如果你的房子已經(jīng)使用了五十年,或者即將滿(mǎn)五十年,那這個(gè)時(shí)候你就應(yīng)該對(duì)自己的房子進(jìn)行一次檢測(cè)鑒定,觀察下我們使用了五十年的房子的現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)是否還能滿(mǎn)足時(shí)下的建房規(guī)范要求,如果不能,則需要對(duì)我們的房屋進(jìn)行重建或者加固維修。
雖然說(shuō)房屋一般的使用壽命是五十年,但是如果再當(dāng)初的施工過(guò)程中,沒(méi)有按照規(guī)范的建筑要求去建房子,使用的建筑材料質(zhì)量不過(guò)關(guān),其他技術(shù)指標(biāo)不符合要求等,在這種情況下,我們的房屋可能會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題,比如墻體、天花板、地板這些地方,如果已經(jīng)出現(xiàn)了問(wèn)題,那加固之家網(wǎng)認(rèn)為我們要及時(shí)房屋加固維修,不然會(huì)對(duì)我們的住房要求起著威脅作用。