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      房屋加固改造是指在房屋出現(xiàn)問題后進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，以提高房屋的承載力和建筑結(jié)構(gòu)的可靠性，延長房屋的使用壽命。大多數(shù)必須加固結(jié)構(gòu)的房屋都是通過糾偏裝置進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固的。由于房屋損壞，房屋結(jié)構(gòu)加固工程施工難度較大。房屋加固的成本有其自身的理念。因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)加固工程的施工應(yīng)該采用大量的固定技術(shù)，結(jié)構(gòu)加固也要承擔(dān)一定的隱患，所以我們應(yīng)該對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)有足夠的把握。有時(shí)候，房屋加固的結(jié)構(gòu)加固程序比房屋重建需要更多，這是昂貴的還是有原因的。

      房屋改造是房屋翻新改造。房屋改造有兩種情況。一是房屋已經(jīng)到達(dá)了危險(xiǎn)建筑的水平，結(jié)構(gòu)無法加固，只能重建。另一個(gè)原因是房子的加固價(jià)格太高，所以我們不得不選擇結(jié)構(gòu)來加固。重建房屋有很多必要的程序，改造的價(jià)格當(dāng)然不低，或者必須有一定的程序。房屋改造不是一件簡單的事情。房屋改造程序必須嚴(yán)格執(zhí)行。如果你想重建，就不能重建。只有向城建局報(bào)告施工審查依據(jù)。

1、設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求。

現(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。經(jīng)過08年的四川，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固。

2、施工質(zhì)量、裝飾破壞、過度使用等造成。

(1)造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等。

(2)施工過程中的失誤或錯(cuò)誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。

(3)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。

(4)過度使用，就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車，數(shù)量多，速度還挺快，那就會(huì)經(jīng)常壞。結(jié)構(gòu)也是一樣。

      如果正在加固的建筑物有錨固的要求，碳纖維加固方法沒有辦法增加錨栓，更經(jīng)不起焊接，和碳纖維加固方法相比，粘鋼加固確實(shí)是之選，能夠滿足焊接和錨固的要求。

     眾所周知，粘鋼加固法在加固施工的過程中主要會(huì)接觸到兩種材料，分別是鋼板和結(jié)構(gòu)膠，鋼板暴露在環(huán)境中容易腐蝕，所以在潮濕易腐蝕的環(huán)境中，我們大多會(huì)采用碳纖維加固法，碳纖維材料的耐腐蝕性比較好，即使在惡劣的環(huán)境中施工，也不會(huì)對(duì)碳纖維材料造成影響。