1、設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限,或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿(mǎn)足要求。
現(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年,當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前,經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定,需要加固。經(jīng)過(guò)08年的四川,出了新的抗震規(guī)范,而原有建筑物不能滿(mǎn)足現(xiàn)有的規(guī)范要求,那就需要進(jìn)行抗震加固。
2、施工質(zhì)量、裝飾破壞、過(guò)度使用等造成。
(1)造成施工質(zhì)量事故的原因很多,有客觀的、也有主觀的因素,主要有:材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿(mǎn)足要求,如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等。
(2)施工過(guò)程中的失誤或錯(cuò)誤。鋼筋漏放、少放,搭接、錨固等不滿(mǎn)要求。
(3)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng),剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。
(4)過(guò)度使用,就類(lèi)似于現(xiàn)在的道路,跑的都是超載的渣土車(chē),數(shù)量多,速度還挺快,那就會(huì)經(jīng)常壞。結(jié)構(gòu)也是一樣。
房屋使用功能發(fā)生改變或增加,即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進(jìn)行改善時(shí)其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿(mǎn)足安全使用要求需進(jìn)屋加固補(bǔ)強(qiáng)。
如增加荷載:
1)增設(shè)扶梯、電梯,這就涉及到樓板開(kāi)洞,新增構(gòu)件等問(wèn)題;
2)辦公樓變檔案室或金庫(kù)、電房;車(chē)間增加設(shè)備或變倉(cāng)庫(kù)等;
3)辦公用改成商業(yè)用,這樣樓面荷載增加較多等;
4)增層擴(kuò)建,如廠房改辦公樓,需在廠房?jī)?nèi)部增加幾層。
3.改造房屋過(guò)程中結(jié)構(gòu)體系的變動(dòng),如改變墻柱的位置、開(kāi)樓板洞等。
4.使房屋達(dá)到一定抗破壞力,如為了使房屋增強(qiáng)抗震能力,而對(duì)柱子、砌體墻、梁板房屋加固補(bǔ)強(qiáng)。
5.房屋自然老化,如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現(xiàn)裂縫等。
1、設(shè)計(jì)方案做到使用年限,或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不可以符合要求。如今一般的建筑物設(shè)計(jì)方案使用年限為50年,當(dāng)做到50年或在未達(dá)到50年以前,經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定,必須結(jié)構(gòu)加固。通過(guò)08年四川,出一個(gè)新的抗震規(guī)范,而原來(lái)房屋建筑無(wú)法滿(mǎn)足已有的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),那就需要開(kāi)展結(jié)構(gòu)加固。2、工程質(zhì)量、裝飾設(shè)計(jì)搗亂、過(guò)度使用等造成。(1)導(dǎo)致工程施工安全事故的原因很多,有客觀的、也是有主觀的要素,主要包括:材料的強(qiáng)度或其它性能指標(biāo)不符合要求,如混凝土的強(qiáng)度級(jí)別低、建筑鋼筋、鋼板的材質(zhì)等。(2)在施工過(guò)程中的過(guò)失或不正確。建筑鋼筋漏裝、少放,鋼筋搭接、鋼筋錨固等不滿(mǎn)意規(guī)定。(3)連接點(diǎn)結(jié)構(gòu)對(duì)策疏忽大意,剛接的變固接、固接的變剛接。(4)過(guò)度使用,就類(lèi)似現(xiàn)今路面,跑的全是超重的泥頭車(chē),數(shù)量大,效率還很快,那么就會(huì)常常壞。構(gòu)造也是一樣。3、建筑的使用方式發(fā)生改變或增加。(1)建筑的使用方式發(fā)生改變或提升增加載荷如:寫(xiě)字樓變檔案庫(kù)房或保險(xiǎn)庫(kù)、電房;生產(chǎn)車(chē)間增加設(shè)備或變庫(kù)房等。(2)加設(shè)扶手電梯、家用電梯,這便牽涉到樓板開(kāi)洞,新增加預(yù)制構(gòu)件等諸多問(wèn)題;(3)別墅改造改建,如工業(yè)廠房改寫(xiě)字樓,需要在工業(yè)廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)增加多層。(4)辦公用改為商業(yè)服務(wù)用,那樣樓面荷載增加較多等。針對(duì)發(fā)生品質(zhì)問(wèn)題的房屋,除開(kāi)合乎復(fù)建標(biāo)準(zhǔn)的房屋才可以拆除重建,否則的話只有開(kāi)展房屋加固和更新改造,讓房屋更加可以增加使用年限和使用壽命。房屋加固前:需對(duì)房屋的構(gòu)造和承載能力重新進(jìn)行核查和模型測(cè)算等相關(guān)工作,便于對(duì)工程加固、計(jì)劃方案給出的數(shù)據(jù)支持和提議;房屋加固后:需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)加固現(xiàn)狀和工程圖紙開(kāi)展核查和竣工驗(yàn)收,以確保房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需求。房屋發(fā)生品質(zhì)問(wèn)題時(shí),那就需要找房屋加固企業(yè)做房屋加固處理了。