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(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設(shè)備或變倉庫等。

(2)增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題;

(3)增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。

(4)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。

對于出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋，除了符合重建標準的房屋才能拆除重建，不然的話只能進屋加固和改造，讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命。房屋加固前：需對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進行復(fù)核和建模計算等工作，以便對加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;房屋加固后：需對房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進行復(fù)核和驗收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需要。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，就需要找的房屋加固公司進行加固處理了。

由于科學(xué)技術(shù)的不斷創(chuàng)新，科研人員的不懈努力，研發(fā)出了結(jié)構(gòu)粘鋼加固法。所謂結(jié)構(gòu)粘鋼加固法，也就是說在進行加固過程中，在混凝土表面涂抹一層結(jié)構(gòu)粘劑，將鋼板與混凝土粘結(jié)在一起，使兩者充分結(jié)合，從而達到加固的目的。結(jié)構(gòu)粘鋼加固法作為新型的建筑加固技術(shù)，其加固特點比較明顯，主要表現(xiàn)在鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)良性能。結(jié)構(gòu)粘鋼加固法在現(xiàn)實運用中，其加固材料占建筑面積相對較小，其中大的特點就是加固完成后可以保持建筑原有的面貌，并且不會對周圍環(huán)境造成破壞。結(jié)構(gòu)粘鋼加固法不僅操作簡單，而且可以在很短的時間內(nèi)完成工作。與其他的加固方法相比較，結(jié)構(gòu)粘鋼加固法優(yōu)勢比較大，可以更好地完成建筑結(jié)構(gòu)的改造和加固。

常見的一些簡易房子加固方法有：1、墻體的加固：墻體主要有兩種，一種是承重梁，另一種是承重梁。房子加固的辦法有建筑鋼筋拉固、墻件加固等。2、房子和房屋機蓋的加固：一般采用混合砂漿再次填沖、箍筋加厚型的辦法。3、筑物突顯部位的加固：如對煙筒、圈梁、出房頂?shù)乃溟g、樓梯口等部位，采用合理對策設(shè)定縱向推條，拆卸不必要附著物。