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       很多人會(huì)問(wèn)房屋為什么要房屋加固改造?其實(shí)房屋加固是一件很正常的事情，因?yàn)槭裁礀|西使用久了，都會(huì)出現(xiàn)損壞的情況。在房屋加固中，你會(huì)發(fā)現(xiàn)需要加固的房屋都是存在一些問(wèn)題的，經(jīng)過(guò)加固來(lái)增加使用的期限，又能增加房屋的可靠性。那么房屋加固的原因有哪些呢?

1.一般來(lái)說(shuō)，我們房屋的使用年限是五十年，在這種情況下，如果你的房子已經(jīng)使用了五十年，或者即將滿五十年，這個(gè)時(shí)候你就應(yīng)該對(duì)自己的房子進(jìn)行一次檢測(cè)鑒定，觀察下我們使用了五十年的房子的現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)是否還能滿足時(shí)下的建房規(guī)范要求，如果不能，則需要對(duì)我們的房屋進(jìn)行重建或者加固維修。

2.雖然說(shuō)房屋一般的使用壽命是五十年，但是如果再當(dāng)初的施工過(guò)程中，沒(méi)有按照規(guī)范的建筑要求去建房子，使用的建筑材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，其他技術(shù)指標(biāo)不符合要求等

在這種情況下，我們的房屋可能會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，比如墻體、天花板、地板這些地方，如果已經(jīng)出現(xiàn)了問(wèn)題，那加固之家網(wǎng)認(rèn)為我們要及時(shí)進(jìn)房屋加固維修，不然會(huì)對(duì)我們的住房要求起著威脅作用。

3.對(duì)房屋的過(guò)度使用也會(huì)促使房屋提前老化損壞，就好比一條公路，如果跑的都是一些超載的車輛，而且長(zhǎng)年使用不停歇，那這條公路也會(huì)比其他公路老化的快，房屋的建筑結(jié)構(gòu)也是一樣的道理。

4.建筑的使用功能發(fā)生變化，比如原本一棟房屋是按照辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)起建的，但是后期我們將該棟辦公樓改建成了人特別多的商業(yè)街，那這個(gè)時(shí)候樓房的負(fù)荷會(huì)增加，也會(huì)加速房屋的老化，這個(gè)時(shí)候就需要房屋加固維修。

5.房屋的抗壓能力不夠的時(shí)候也需要房屋加固，很多農(nóng)村的房子，抗壓能力都不好，那這種房屋是很危險(xiǎn)的，萬(wàn)一遇到臺(tái)風(fēng)等嚴(yán)重的天災(zāi)，那這種房子對(duì)我們來(lái)說(shuō)是很危險(xiǎn)的，嚴(yán)重危險(xiǎn)到我們的生命安全，這個(gè)時(shí)候要對(duì)房屋進(jìn)行加固處理，增強(qiáng)房屋的抗壓能力。

在舊房改造加固中，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)房屋經(jīng)過(guò)加固，使用起來(lái)更加放心，再也不用擔(dān)心房屋的安全問(wèn)題。

(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫(kù)、電房;車間增加設(shè)備或變倉(cāng)庫(kù)等。

(2)增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開(kāi)洞，新增構(gòu)件等問(wèn)題;

(3)增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房?jī)?nèi)部增加幾層。

(4)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。

對(duì)于出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的房屋，除了符合重建標(biāo)準(zhǔn)的房屋才能拆除重建，不然的話只能進(jìn)屋加固和改造，讓房屋更加的能夠延長(zhǎng)使用期限和壽命。房屋加固前：需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;房屋加固后：需對(duì)房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需要。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，就需要找的房屋加固公司進(jìn)行加固處理了。

在堅(jiān)固的房屋也會(huì)在使用中受損，當(dāng)堅(jiān)固度收到一定程度的損壞之后，就需要進(jìn)屋加固了，而決定房屋加固效果的因素有兩個(gè)，粘合過(guò)程和操作水平，下面就和楊華建筑一起來(lái)看看具體的情況吧！

　　1、認(rèn)真研究設(shè)計(jì)圖紙，理解設(shè)計(jì)意圖

　　工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、質(zhì)檢員應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙有足夠的了解，并對(duì)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　如采用粘結(jié)鋼基礎(chǔ)加固的混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)大于C15，而粘結(jié)鋼板的厚度應(yīng)為2-6mm，壓縮區(qū)內(nèi)梁粘結(jié)鋼板的寬度應(yīng)小于梁高的1/3，加強(qiáng)點(diǎn)外鋼筋的錨固長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)定要求等；

　　2、原料控制

　　控制材料質(zhì)量所用的主要材料有鋼板、鋼膠、螺釘、螺栓和。，要確認(rèn)所輸入材料的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)要求等符合設(shè)計(jì)要求，并檢查材料的質(zhì)保證、合格證、產(chǎn)品說(shuō)明書、材料性能及成分檢測(cè)報(bào)告。

　　3、粘接鋼筋的測(cè)量和放線控制

　　根據(jù)設(shè)計(jì)要求，在施工前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量和清盤，由質(zhì)檢員跟進(jìn)確認(rèn)鋼板的位置、長(zhǎng)度、間距符合設(shè)計(jì)圖紙。

　　4、混凝土結(jié)合面的質(zhì)量控制

　　砼構(gòu)件表面處理的質(zhì)量是確定粘結(jié)筋質(zhì)量能否達(dá)到設(shè)計(jì)要求的關(guān)鍵，也是項(xiàng)目部質(zhì)量控制的重點(diǎn)之一。檢查驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)檢員應(yīng)一一檢查。

　　5、對(duì)鋼板結(jié)合面進(jìn)行除銹和粗糙處理。

　　對(duì)鋼板的粘結(jié)性進(jìn)行表面處理是混凝土粘接的重要環(huán)節(jié)。應(yīng)該除銹，使鋼板光亮，然后拋光。粗糙度越大越好。擦亮粒子與鋼板垂直的受力方向，用吸收棉蘸擦拭。只有等表面干了之后才可以粘貼。

　　6、控制膠粘鋼的部署

　　用粘合劑調(diào)節(jié)鋼膠的強(qiáng)度和粘接質(zhì)量都會(huì)影響到粘接強(qiáng)度。集裝箱要做好防雨防水的措施。室內(nèi)應(yīng)做好粘合劑的準(zhǔn)備。配制、攪拌時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說(shuō)明書規(guī)定的配方及混合方法。在配膠后，在夏季40分鐘內(nèi)使用完畢，冬季使用60-90分鐘。

　　7、粘膠工藝質(zhì)量控制

　　粘合鋼板前，應(yīng)先卸去加強(qiáng)部分。貼鋼板時(shí)，請(qǐng)檢查鋼板周圍是否有適當(dāng)?shù)哪z擠出，并用錘子沿貼面輕輕敲擊鋼板，檢查有無(wú)空鼓。