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(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設(shè)備或變倉庫等。

(2)增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題;

(3)增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。

(4)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。

對于出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋，除了符合重建標(biāo)準(zhǔn)的房屋才能拆除重建，不然的話只能進(jìn)屋加固和改造，讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命。房屋加固前：需對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;房屋加固后：需對房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需要。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，就需要找的房屋加固公司進(jìn)行加固處理了。

1、進(jìn)行建筑加固前，必須關(guān)注加固合理性問題，無論局部加固還是整體性加固，對于合理性問題來說都要引起我們足夠的認(rèn)識，使用的建筑建材必須符合，否則不能達(dá)到預(yù)期的加固效果甚至使得建筑物受力情況危險(xiǎn)。如此一來，整個(gè)工程就失去了意義，所以合理性問題和加固材料是我們首先需要注意的問題。

2、在建筑加固施工前，管理和施工等工程相關(guān)人員應(yīng)對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境進(jìn)行了解。了解加固結(jié)構(gòu)受力和傳力途徑，對整體結(jié)構(gòu)中的裂縫進(jìn)行檢查并記錄。若出現(xiàn)與設(shè)計(jì)不符的現(xiàn)象或疑惑應(yīng)當(dāng)及時(shí)上報(bào)，勿存有僥幸心理，盲目開工。

      混凝土加固方法和粘鋼加固方法一樣，都是作為傳統(tǒng)的加固方法，對于施工單位而言，早已經(jīng)對該種施工方法輕車熟路，每次承接加固工程時(shí)，都能迅速完成加固工作，施工單位已經(jīng)完全掌握了施工要點(diǎn)和精髓，能夠確保加固質(zhì)量?；炷敛牧弦话愣际且試嵆鍪鄣?，加固施工環(huán)節(jié)需要的總量雖然較多，不過市場價(jià)格較低，和其他的加固材料相比，混凝土材料可以說是為低廉的一種加固材料了，選擇該種加固材料進(jìn)行加固施工，不僅能夠降低材料成本，也能夠降低加固施工費(fèi)用。

      在加固施工的過程中，沒有施工難點(diǎn)，且操作方便，比如，現(xiàn)在在很多加固工程中都會(huì)優(yōu)先使用的噴射混凝土加固法，操作方便，毫無施工技術(shù)含量，只要施工師傅能夠保證噴射厚度均勻即可。