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(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設(shè)備或變倉庫等。

(2)增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題;

(3)增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。

(4)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。

對(duì)于出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋，除了符合重建標(biāo)準(zhǔn)的房屋才能拆除重建，不然的話只能進(jìn)屋加固和改造，讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命。房屋加固前：需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;房屋加固后：需對(duì)房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需要。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，就需要找的房屋加固公司進(jìn)行加固處理了。

     在確定使用粘鋼法對(duì)剪力墻進(jìn)行加固施工時(shí)，大家一定要選對(duì)粘鋼加固公司，雖然可選擇和簽訂合同的加固公司的數(shù)量有很多，但是大家在選擇加固公司時(shí)也是要注意多個(gè)方面的，比如，加固公司在業(yè)界的排名是否較高?加固公司給出的剪力墻加固施工報(bào)價(jià)為多少?是否合理?以及加固公司在業(yè)界的口碑如何?為了選擇到合適的加固公司，小編以上介紹的幾個(gè)細(xì)節(jié)方面都是大家在簽約加固公司之前需要重點(diǎn)考察的。 

     


 

其實(shí)，在處理剪力墻時(shí)，處理有粘鋼法這一高頻使用的加固方法外，也可以使用植筋法，或者是混凝土法，碳纖維法等一系列的加固方法，只是使用的加固方法有著不同的話，完工后所能取得的施工效果自然也是有著本質(zhì)的差異的。在針對(duì)性的處理剪力墻時(shí)，務(wù)必要保證選擇使用的加固方法是zui為合適的，要重點(diǎn)查看加固方法的可行性和針對(duì)性這兩個(gè)指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)。

在堅(jiān)固的房屋也會(huì)在使用中受損，當(dāng)堅(jiān)固度收到一定程度的損壞之后，就需要進(jìn)屋加固了，而決定房屋加固效果的因素有兩個(gè)，粘合過程和操作水平，下面就和楊華建筑一起來看看具體的情況吧！

　　1、認(rèn)真研究設(shè)計(jì)圖紙，理解設(shè)計(jì)意圖

　　工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、質(zhì)檢員應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙有足夠的了解，并對(duì)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　如采用粘結(jié)鋼基礎(chǔ)加固的混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)大于C15，而粘結(jié)鋼板的厚度應(yīng)為2-6mm，壓縮區(qū)內(nèi)梁粘結(jié)鋼板的寬度應(yīng)小于梁高的1/3，加強(qiáng)點(diǎn)外鋼筋的錨固長度應(yīng)符合規(guī)定要求等；

　　2、原料控制

　　控制材料質(zhì)量所用的主要材料有鋼板、鋼膠、螺釘、螺栓和。，要確認(rèn)所輸入材料的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)要求等符合設(shè)計(jì)要求，并檢查材料的質(zhì)保證、合格證、產(chǎn)品說明書、材料性能及成分檢測報(bào)告。

　　3、粘接鋼筋的測量和放線控制

　　根據(jù)設(shè)計(jì)要求，在施工前進(jìn)行現(xiàn)場測量和清盤，由質(zhì)檢員跟進(jìn)確認(rèn)鋼板的位置、長度、間距符合設(shè)計(jì)圖紙。

　　4、混凝土結(jié)合面的質(zhì)量控制

　　砼構(gòu)件表面處理的質(zhì)量是確定粘結(jié)筋質(zhì)量能否達(dá)到設(shè)計(jì)要求的關(guān)鍵，也是項(xiàng)目部質(zhì)量控制的重點(diǎn)之一。檢查驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)檢員應(yīng)一一檢查。

　　5、對(duì)鋼板結(jié)合面進(jìn)行除銹和粗糙處理。

　　對(duì)鋼板的粘結(jié)性進(jìn)行表面處理是混凝土粘接的重要環(huán)節(jié)。應(yīng)該除銹，使鋼板光亮，然后拋光。粗糙度越大越好。擦亮粒子與鋼板垂直的受力方向，用吸收棉蘸擦拭。只有等表面干了之后才可以粘貼。

　　6、控制膠粘鋼的部署

　　用粘合劑調(diào)節(jié)鋼膠的強(qiáng)度和粘接質(zhì)量都會(huì)影響到粘接強(qiáng)度。集裝箱要做好防雨防水的措施。室內(nèi)應(yīng)做好粘合劑的準(zhǔn)備。配制、攪拌時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書規(guī)定的配方及混合方法。在配膠后，在夏季40分鐘內(nèi)使用完畢，冬季使用60-90分鐘。

　　7、粘膠工藝質(zhì)量控制

　　粘合鋼板前，應(yīng)先卸去加強(qiáng)部分。貼鋼板時(shí)，請(qǐng)檢查鋼板周圍是否有適當(dāng)?shù)哪z擠出，并用錘子沿貼面輕輕敲擊鋼板，檢查有無空鼓。