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(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設(shè)備或變倉庫等。

(2)增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題;

(3)增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。

(4)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。

對于出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋，除了符合重建標(biāo)準(zhǔn)的房屋才能拆除重建，不然的話只能進(jìn)屋加固和改造，讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命。房屋加固前：需對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計算等工作，以便對加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;房屋加固后：需對房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需要。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，就需要找的房屋加固公司進(jìn)行加固處理了。

　　在對房屋加固時，眾多的戶主一般都會選擇好的加固施工單位，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的加固材料，自然所需的加固費用也會相對較高一些，房屋加固施工需要多少錢？這個問題也是眾多戶主想要知曉的問題，其實影響房屋加固施工費用的因素有很多，使用不同的加固材料，由不同的加固單位施工，所需要的加固費用也會有較大的偏差，大家清楚房屋加固需要多少錢嗎？

一、加固價格與選用的加固材料質(zhì)量等級有關(guān)

　　影響房屋加固收費價格的因素有很多，首先會導(dǎo)致價格產(chǎn)生波動的原因就是材料成本，比如，加固材料市場售價相對較高，如果是質(zhì)量等級較低的加固材料銷售價格自然會相對較低，比如，以常見的碳纖維加固材料為例，普通等級與優(yōu)級別的加固材料所產(chǎn)生的材料成本相差較多。

二、加固價格與委托的加固施工單位有關(guān)

　　房屋加固的費用也會和客戶所委托的施工單位有關(guān)，一般情況下，在業(yè)界排名相對較高的施工單位他們所給出的施工報價也會相應(yīng)較多一些，不過，如果客戶多對比幾家施工單位的話，也會選擇到更合適的加固單位。

一，地基加固：

(1)注漿加固地基：適用于因應(yīng)力、凍脹等原因引起不均勻沉降的地基加固。

(2)增加底部面積的基礎(chǔ)：當(dāng)?shù)鼗休d力或地基面積不符合設(shè)計要求時，適用于現(xiàn)有建筑物的加固。

(3)錨桿靜壓樁：適用于地基土的固結(jié)、粉土、泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工土的糾偏固結(jié)。

(4)根加固：適用于地基土固結(jié)、粉土、泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工土的整整和固結(jié)。

二，加強欄目：

(1)混凝土圍護(hù)結(jié)構(gòu)的加固：當(dāng)截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時，適用于混凝土圍護(hù)結(jié)構(gòu)的加固。

(2)環(huán)氧粘結(jié)鋼板：適用于嚴(yán)重能力不足時的截面，且不允許增加截面鋼筋。

三，墻的加固：

(1)砂漿表面加固：適用于類似靜力加固和抗震加固的承載力。

(2)加筋砂漿表面加固：適用于靜力加固和高強度加固。

(3)鋼筋混凝土墻的加固：適用于較大的靜力配筋和抗震加固。

四，梁加固：

(1)鋼板夾套、環(huán)氧粘結(jié)鋼板加固。

(2)碳纖維織物、碳纖維增強聚合物層壓板(CFRP層壓板/帶材/板材)的應(yīng)用。

(3)增加截面加固。

五，樓板加固：

(1)鋼板夾套、環(huán)氧粘結(jié)鋼板加固。

(2)碳纖維織物、碳纖維增強聚合物層壓板(CFRP層壓板/帶材/板材)的應(yīng)用。

六、陽臺加固：

(1)鋼板夾套、環(huán)氧粘結(jié)鋼板加固。

(2)碳纖維織物、碳纖維增強聚合物層壓板(CFRP層壓板/帶材/板材)的應(yīng)用。

七,錨固錨:

適用于增加新的柱，增加更多的墻，新的地板和孔的密封。

八、幕墻加固

用于幕墻和鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)部件，安裝柵欄。