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1、設計達到使用年限，或在現有的規(guī)范下原結構不能滿足要求。

現在一般的建筑物的設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經結構鑒定，需要加固。經過08年的四川，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現有的規(guī)范要求，那就需要進行抗震加固。

2、施工質量、裝飾破壞、過度使用等造成。

(1)造成施工質量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等。

(2)施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。

(3)節(jié)點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。

(4)過度使用，就類似于現在的道路，跑的都是超載的渣土車，數量多，速度還挺快，那就會經常壞。結構也是一樣。

一，地基加固：

(1)注漿加固地基：適用于因應力、凍脹等原因引起不均勻沉降的地基加固。

(2)增加底部面積的基礎：當地基承載力或地基面積不符合設計要求時，適用于現有建筑物的加固。

(3)錨桿靜壓樁：適用于地基土的固結、粉土、泥質土、粘性土、粉土和人工土的糾偏固結。

(4)根加固：適用于地基土固結、粉土、泥質土、粘性土、粉土和人工土的整整和固結。

二，加強欄目：

(1)混凝土圍護結構的加固：當截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時，適用于混凝土圍護結構的加固。

(2)環(huán)氧粘結鋼板：適用于嚴重能力不足時的截面，且不允許增加截面鋼筋。

三，墻的加固：

(1)砂漿表面加固：適用于類似靜力加固和抗震加固的承載力。

(2)加筋砂漿表面加固：適用于靜力加固和高強度加固。

(3)鋼筋混凝土墻的加固：適用于較大的靜力配筋和抗震加固。

四，梁加固：

(1)鋼板夾套、環(huán)氧粘結鋼板加固。

(2)碳纖維織物、碳纖維增強聚合物層壓板(CFRP層壓板/帶材/板材)的應用。

(3)增加截面加固。

五，樓板加固：

(1)鋼板夾套、環(huán)氧粘結鋼板加固。

(2)碳纖維織物、碳纖維增強聚合物層壓板(CFRP層壓板/帶材/板材)的應用。

六、陽臺加固：

(1)鋼板夾套、環(huán)氧粘結鋼板加固。

(2)碳纖維織物、碳纖維增強聚合物層壓板(CFRP層壓板/帶材/板材)的應用。

七,錨固錨:

適用于增加新的柱，增加更多的墻，新的地板和孔的密封。

八、幕墻加固

用于幕墻和鋼結構基礎部件，安裝柵欄。

混泥土加固法混泥土是為常見的一種建筑裝飾材料，也是我國95%以上建筑物都是會使用到的前提建筑裝飾材料，混泥土加固法有著很多優(yōu)勢，是眾多施工單位在加固存有產品質量問題的建筑物時優(yōu)先選擇的一種加固方式，也是較為合理性的加固方式。優(yōu)勢：施工便捷性強，歸屬于傳統(tǒng)加固方法，并沒有施工難題，便于把握施工精粹。缺陷：對混凝土的強度和性能的要求很高，混泥土容易受環(huán)境溫度影響的可能會導致建筑物造成縫隙難題?；瘜W植筋加固法化學植筋加固法是時下在諸多加固工程中還會優(yōu)先選擇應用的一種加固方式，對于許多施工企業(yè)來講，她們有著豐富經驗的施工老師傅，可以標準化的保證施工品質合格，并且應用化學植筋加固法可以建筑物的承重性能，許多嵌入的建筑鋼筋自身重量比較輕，對建筑物基本上不會造成一切等方面的危害。