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      房屋加固改造是指在房屋出現(xiàn)問題后進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，以提高房屋的承載力和建筑結(jié)構(gòu)的可靠性，延長房屋的使用壽命。大多數(shù)必須加固結(jié)構(gòu)的房屋都是通過糾偏裝置進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固的。由于房屋損壞，房屋結(jié)構(gòu)加固工程施工難度較大。房屋加固的成本有其自身的理念。因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)加固工程的施工應(yīng)該采用大量的固定技術(shù)，結(jié)構(gòu)加固也要承擔(dān)一定的隱患，所以我們應(yīng)該對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)有足夠的把握。有時(shí)候，房屋加固的結(jié)構(gòu)加固程序比房屋重建需要更多，這是昂貴的還是有原因的。

      房屋改造是房屋翻新改造。房屋改造有兩種情況。一是房屋已經(jīng)到達(dá)了危險(xiǎn)建筑的水平，結(jié)構(gòu)無法加固，只能重建。另一個(gè)原因是房子的加固價(jià)格太高，所以我們不得不選擇結(jié)構(gòu)來加固。重建房屋有很多必要的程序，改造的價(jià)格當(dāng)然不低，或者必須有一定的程序。房屋改造不是一件簡單的事情。房屋改造程序必須嚴(yán)格執(zhí)行。如果你想重建，就不能重建。只有向城建局報(bào)告施工審查依據(jù)。

當(dāng)混凝土構(gòu)造因?yàn)榭箯澇休d力不行，選用碳纖維布進(jìn)行加固時(shí)，加固構(gòu)造的損壞形狀一方面取決于原構(gòu)造的配筋狀況，另一方面取決于碳纖維的用量。現(xiàn)假定原構(gòu)造為適筋構(gòu)件，則加固構(gòu)造的損壞形狀可分為如下三種狀況。

⑴碳纖維用量較少。損壞時(shí)受壓區(qū)邊際混凝土壓碎，受拉鋼筋屈從，碳纖維能夠到達(dá)較高的拉應(yīng)變。

⑵碳纖維用量適中。損壞時(shí)受壓區(qū)邊際混凝土壓碎，受拉鋼筋屈從，碳纖維可到達(dá)某一中等拉應(yīng)變。

⑶碳纖維用量較多。損壞時(shí)受壓區(qū)邊際混凝土壓碎，受拉鋼筋屈從，碳纖維應(yīng)變很低。

上述三種狀況，第三種狀況因?yàn)樘祭w維用量大且強(qiáng)度利用率低，不宜選用。種加固辦法適用于截面高度較大的梁，第二種加固辦法適用于截面高度較小的板或扁梁。

這主要是因?yàn)閷?duì)板或扁梁而言，在碳纖維未到達(dá)很高的拉應(yīng)變時(shí)，構(gòu)造就能夠因?yàn)樽冃芜^大而損壞。詳細(xì)界限取決于碳纖維極限拉應(yīng)變和加載方法。

      對(duì)房屋的過度使用也會(huì)促使房屋提前老化損壞，就好比一條公路，如果跑的都是一些超載的車輛，而且長年使用不停歇，那這條公路也會(huì)比其他公路老化的快，房屋的建筑結(jié)構(gòu)也是一樣的道理。建筑的使用功能發(fā)生變化，比如原本一棟房屋是按照辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)起建的，但是后期我們將該棟辦公樓改建成了客流特別多的商業(yè)街，那這個(gè)時(shí)候樓房的負(fù)荷會(huì)增加，也會(huì)加速房屋的老化，這個(gè)時(shí)候就需要房屋加固維修。