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舊房加固需要注意多方面問題，舊房翻新加固要注意什么？

1、關(guān)注合理性。不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理，在合理性的問題上不可忽視，而且使用到的加固建材也一定要符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則就達(dá)不到預(yù)期的加固效果。

2、在加固施工前，管理和施工等工程相關(guān)人員應(yīng)對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境進(jìn)行了解，了解加固結(jié)構(gòu)受力和傳力途徑，對整體結(jié)構(gòu)中的裂縫進(jìn)行檢查并記錄；若出現(xiàn)與設(shè)計不符的現(xiàn)象或疑惑應(yīng)當(dāng)及時上報，勿存有僥幸心理，盲目開工。

3、施工周期問題。做出完備的施工進(jìn)度計劃，在施工過程中盡量避免消耗多余時間，提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時間。如此一來施工速度會得到大幅提升，但注重速度并不能忽略質(zhì)量，要保證質(zhì)量的前提下盡量加快施工效率。

在結(jié)構(gòu)加固工程中，加固技術(shù)除了要求施工技術(shù)、施工簡練、費(fèi)用合理以外，還要滿足一下這些原則：

1.結(jié)構(gòu)加固計劃前，依據(jù)判定成果，判定加固計劃的內(nèi)容和計劃;一同，依據(jù)結(jié)構(gòu)損壞結(jié)果的嚴(yán)重程度及運(yùn)用單位的詳細(xì)懇求，判定加固后結(jié)構(gòu)的安全等級。

2.應(yīng)盡量保存和運(yùn)用原有的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，避免不必要的撤消和更換。保存有些要保證其安全性和耐久性;撤消有些要考慮對其材料加以收回和運(yùn)用的或許性。

3.應(yīng)考慮概括技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，從計劃和施工組織上采用有用方法，盡量縮短施工工期，減少、停產(chǎn)，盡或許不影響或少影響正常運(yùn)用。

4.由于高溫、腐蝕、凍融、振蕩、地基不均勻沉降等要素構(gòu)成結(jié)構(gòu)損壞，加固時有必要一同消減、減小、或抵御這些倒霉要素的有用方法，避免加固后的結(jié)構(gòu)繼續(xù)受害，避免二次加固。

5.結(jié)構(gòu)或構(gòu)件加固除滿足承載力懇求外，還要有滿足的抗震才干，不應(yīng)存在因有些加強(qiáng)或剛度突變而構(gòu)成新的對抗震倒霉的單薄層或單薄部位，一同也要注意由于結(jié)構(gòu)剛度的增大而致使力增大所帶來的影響。結(jié)構(gòu)加固應(yīng)滿足抗震有關(guān)懇求和前進(jìn)結(jié)構(gòu)的延性和整體性。

6.加固計劃除有必要對結(jié)構(gòu)的分析和承載力的小核和計算外，還懇求結(jié)構(gòu)合理、連接可靠。

7.加固計劃在或許的條件考慮建麗，聯(lián)系立面外型和室內(nèi)裝飾，進(jìn)行必要的建筑藝術(shù)處理，盡量避免留傳加固的痕跡。

8.加固施工往往是在荷載存在的情況下進(jìn)行，有必要采用有用方法，如設(shè)置暫時支撐，進(jìn)行卸載處理等，避免和避免在加固施工中發(fā)作安全事故。

9.加固確有艱難或通過經(jīng)濟(jì)概括對比確實不合理，而原結(jié)構(gòu)損壞又不嚴(yán)重時，可采用改動結(jié)構(gòu)用途或減少和約束荷載的方法進(jìn)行處理。減載處理方法可改用輕質(zhì)材料，上部結(jié)構(gòu)改用鋼結(jié)構(gòu);減少或約束結(jié)構(gòu)的運(yùn)用荷載等。

      一般來說，我們房屋的使用年限是五十年，在這種情況下，如果你的房子已經(jīng)使用了五十年，或者即將滿五十年，那這個時候你就應(yīng)該對自己的房子進(jìn)行一次檢測鑒定，觀察下我們使用了五十年的房子的現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)是否還能滿足時下的建房規(guī)范要求，如果不能，則需要對我們的房屋進(jìn)行重建或者加固維修。

      雖然說房屋一般的使用壽命是五十年，但是如果再當(dāng)初的施工過程中，沒有按照規(guī)范的建筑要求去建房子，使用的建筑材料質(zhì)量不過關(guān)，其他技術(shù)指標(biāo)不符合要求等，在這種情況下，我們的房屋可能會出現(xiàn)各種問題，比如墻體、天花板、地板這些地方，如果已經(jīng)出現(xiàn)了問題，那加固之家網(wǎng)認(rèn)為我們要及時房屋加固維修，不然會對我們的住房要求起著威脅作用。