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1、既有房屋安全鑒定

房屋鑒定能了解房屋結(jié)構(gòu)性能及安全隱患（如材料強度、構(gòu)造措施、裂縫、變形及使用條件等），并對房屋改造做出鑒定評估。

2、房屋加固改造方案的選擇

合理的加固方案應(yīng)達到下列要求：加固效果好，對使用功能影響小，技術(shù)可靠，施工簡便，經(jīng)濟合理，外觀整齊。

3、房屋加固改造設(shè)計

既有房屋加固改造設(shè)計包括被加固構(gòu)件的承載力驗算、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分，既有房屋加固改造設(shè)計應(yīng)做到做到新、舊構(gòu)件共同受理工作。

4、房屋加固改造施工組織設(shè)計

房屋加固改造施工組織設(shè)計應(yīng)具有針對性、準確性地結(jié)合實際施工環(huán)境設(shè)計編制，盡量在不影響或盡可少影響使用條件下施工。

5、房屋加固改造施工

房屋加固改造施工前拆除或清理原有構(gòu)件時，應(yīng)特別注意觀察是否有與原檢測鑒定情況不符的地方。應(yīng)安排技術(shù)人員定期到現(xiàn)場勘查施工質(zhì)量。

6、房屋加固改造工程驗收

房屋加固工程竣工后，由各方對加固改造工程進行驗收，然后投入使用，嚴格按照有關(guān)加固工程施工或驗收規(guī)范（規(guī)程）進行驗收。

舊房加固需要注意多方面問題，舊房翻新加固要注意什么？

1、關(guān)注合理性。不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理，在合理性的問題上不可忽視，而且使用到的加固建材也一定要符合相關(guān)的安全標準和質(zhì)量標準，否則就達不到預(yù)期的加固效果。

2、在加固施工前，管理和施工等工程相關(guān)人員應(yīng)對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境進行了解，了解加固結(jié)構(gòu)受力和傳力途徑，對整體結(jié)構(gòu)中的裂縫進行檢查并記錄；若出現(xiàn)與設(shè)計不符的現(xiàn)象或疑惑應(yīng)當及時上報，勿存有僥幸心理，盲目開工。

3、施工周期問題。做出完備的施工進度計劃，在施工過程中盡量避免消耗多余時間，提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時間。如此一來施工速度會得到大幅提升，但注重速度并不能忽略質(zhì)量，要保證質(zhì)量的前提下盡量加快施工效率。

       建筑加固主要取決于水泥摻入率和土壤性質(zhì)。在水泥用量少、土壤疏松的情況下，可采用前一種方法；二次噴漿、三次攪拌工藝，常用的材料有槽鋼、鋼板樁、鋼筋混凝土板樁、拉森鋼板樁、地下連續(xù)墻等。下面就和楊華建筑加固一起來看看吧！

　　鋼制樁法有平樁法和波浪法法。板樁之間通過鎖孔相連，形成了連續(xù)的擋墻。

　　鋼板樁因鎖接處而連結(jié)成一個整體。也有很好的隔水性。板樁截面積小，便于打進，U形、Z形等波形鋼板樁截面具有良好的彎曲性能。建筑加固鋼板樁還可在基礎(chǔ)施工結(jié)束后拔出H型鋼或格構(gòu)鋼支承，也可采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土進行支承。錨體系的材料一般為鋼筋.索.型鋼或土錨桿可采用懸臂式擋墻，沒有支撐點。