舊房加固需要注意多方面問題,舊房翻新加固要注意什么?
1、關(guān)注合理性。不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理,在合理性的問題上不可忽視,而且使用到的加固建材也一定要符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),否則就達不到預(yù)期的加固效果。
2、在加固施工前,管理和施工等工程相關(guān)人員應(yīng)對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境進行了解,了解加固結(jié)構(gòu)受力和傳力途徑,對整體結(jié)構(gòu)中的裂縫進行檢查并記錄;若出現(xiàn)與設(shè)計不符的現(xiàn)象或疑惑應(yīng)當(dāng)及時上報,勿存有僥幸心理,盲目開工。
3、施工周期問題。做出完備的施工進度計劃,在施工過程中盡量避免消耗多余時間,提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時間。如此一來施工速度會得到大幅提升,但注重速度并不能忽略質(zhì)量,要保證質(zhì)量的前提下盡量加快施工效率。
承重墻是不可以隨意動的,因為承重墻是支撐整棟樓房重量的墻體,厚度是根據(jù)當(dāng)?shù)氐目拐鹪O(shè)防烈度以及樓房高度來定的,如果將墻體打掉或者掏空,會嚴(yán)重破壞整棟建筑的結(jié)構(gòu),對該樓的所有業(yè)主都會有很大影響,建議動工前先找物業(yè)了解情況,嚴(yán)禁私自動工拆改。
框架結(jié)構(gòu)抗震級別
特點:由鋼筋混凝土澆灌成的承重梁柱組成骨架,再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成。墻主要是起圍護和隔離的作用,由于墻體不承重,所以可由各種輕質(zhì)材料制成。
在框架結(jié)構(gòu)中,還有一種框剪結(jié)構(gòu),又名框架—剪力墻結(jié)構(gòu),它是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合,吸取了各自的長處,既能為建筑平面布置提供較大的使用空間,又具有良好的抗力性能。這種結(jié)構(gòu)的住房有很好的抗震性。
應(yīng)用:框架結(jié)構(gòu)在現(xiàn)代tag_1中應(yīng)用較為普遍,我們所見的大多數(shù)建筑都是框架結(jié)構(gòu)。
一種就是比較老舊的房屋了,通常我們自己住得比較老舊的房屋一般是不會進行加固的,這主要是幾百年的老建筑物了,有一定的價值,所以要定期對其加固,保證這些有價值的老建筑不會因為別的原因垮塌。
另一種需要加固的房屋就是經(jīng)常有等自然災(zāi)害發(fā)生的地方的房屋了,這些地方容易發(fā)生一些自然災(zāi)害,即使新蓋的房屋也很容易出現(xiàn)垮塌等現(xiàn)象,為了避免在發(fā)生災(zāi)害時減少損失和避免造成人員傷亡,這種地方的房屋都需要對其進行加固。
當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候,需要及時做好加固工作,可以避免問題的進一步擴大。房屋需要加固時,要找的房屋加固公司來做,他們具有相關(guān)的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗,收費更加合理,更加有利于房屋加固高質(zhì)量地完成。