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1、設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求。

現(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。經(jīng)過(guò)08年的四川，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固。

2、施工質(zhì)量、裝飾破壞、過(guò)度使用等造成。

(1)造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等。

(2)施工過(guò)程中的失誤或錯(cuò)誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。

(3)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。

(4)過(guò)度使用，就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車，數(shù)量多，速度還挺快，那就會(huì)經(jīng)常壞。結(jié)構(gòu)也是一樣。

常見(jiàn)的一些簡(jiǎn)易房子加固方法有：1、墻體的加固：墻體主要有兩種，一種是承重梁，另一種是承重梁。房子加固的辦法有建筑鋼筋拉固、墻件加固等。2、房子和房屋機(jī)蓋的加固：一般采用混合砂漿再次填沖、箍筋加厚型的辦法。3、筑物突顯部位的加固：如對(duì)煙筒、圈梁、出房頂?shù)乃溟g、樓梯口等部位，采用合理對(duì)策設(shè)定縱向推條，拆卸不必要附著物。

　   房屋加固設(shè)計(jì)的主要目的是為業(yè)主提供更安全的生活或使用環(huán)境；需要房屋加固設(shè)計(jì)的房屋或多或少存在一定的安全風(fēng)險(xiǎn)。如果加固不好，不僅不能解決問(wèn)題，還會(huì)出現(xiàn)新的問(wèn)題。接下來(lái)，房屋加固公司佰景和將介紹房屋加固設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問(wèn)題。

　　1、注意房屋加固的合理性。

　　無(wú)論是房屋整體加固還是房屋局部加固，都要注意合理性，加固施工中使用的加固材料必須符合相關(guān)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則無(wú)法達(dá)到預(yù)期的加固效果。

　　2、注意加固施工周期。

　　在房屋加固設(shè)計(jì)中，應(yīng)盡量選擇施工周期較小的方案，提可以縮短房屋裝修或施工所需的耗時(shí)，施工進(jìn)度會(huì)非?？?。

　　溫馨提示：減少施工周期是在保證施工質(zhì)量的前提下進(jìn)行的，不要顧此失彼，一定要保證施工質(zhì)量！

　　3、注意一些細(xì)節(jié)。

　　房屋加固設(shè)計(jì)一定不能忽視細(xì)節(jié)，如加固材料的選擇、施工工藝、施工規(guī)范等。這些看似問(wèn)題不大，但會(huì)直接影響加固施工質(zhì)量，所以在加固設(shè)計(jì)中一定要做好細(xì)節(jié)。